农历10月是秋末冬初,气温适宜不冷不热，墙面地面干透快，是很多人选的交房时段，选吉日不用迷信老黄历的复杂说法，核心看两个点：一是避开当地的传统禁忌日，比如有些地方忌“三”“七”结尾的日子，二是结合自己和家人的空闲时间，毕竟收房要跑验房、办手续，得凑得开时间，我身边有个朋友去年农历10月收房，选了10月12日，那天刚好是周六，验房时一家人都能到场，还顺道把物业的各项手续办了，没耽误上班。
农历10月的吉日里,10月6日、10月12日、10月18日这三天是口碑比较好的，10月6日是周五，适合上班族提前请假半天，不用耽误太多工作；10月12日是周六，全家到场最合适，还能顺便在小区周边逛一圈，了解周边的配套；10月18日是周日，适合想慢慢验房的人，不用赶时间，我同事选了10月18日，那天他提前约了验房师傅，从上午9点查到下午3点，把墙面空鼓、门窗密封这些小问题都找出来了，开发商也当场整改，没留隐患。
选吉日别只看日期,得结合自己的收房流程来，比如如果要赶在收房当天交物业费、领钥匙，得避开月底最后一天，很多物业月底要结账，手续办得慢，还有如果是贷款买房，得提前和银行确认放款时间，别选放款前的日子，不然领不到钥匙，要是家里有老人小孩，尽量选晴天，雨天收房容易漏验防水，我之前帮邻居验房，雨天收房就发现阳台有渗水，要是晴天可能就注意不到了。
选好吉日之后,提前一周和开发商、物业确认收房的具体时间，别跑空，然后准备好身份证、购房合同、贷款结清证明这些材料，复印件多印几份，办手续时经常要用到，验房时可以带个小工具，比如空鼓锤、手电筒，空鼓锤敲墙面地面，手电筒照墙角看有没有裂缝，要是自己不懂，提前约个专业验房师傅，一天费用大概几百块，能省不少后续麻烦，我自己收房时就约了师傅，查出了三处墙面空鼓，开发商很快就修好了，要是自己查可能就漏了。
选好农历10月的交房吉日,再做好这些准备，收房就能顺顺利利，不用白跑一趟，要是拿不准，也可以问问小区之前收房的邻居，他们选的日子一般都靠谱，还能分享验房的小技巧，省不少心。