不少业主在4月新房交付前,都会通过日历或民俗平台查询适合收房的吉日，这一步能帮大家避开日常工作忙碌的时段，也能结合自身的时间安排做规划，现在常用的查询工具分为两类，一类是传统民俗日历APP，这类工具会标注黄历中的宜交房、宜收房的日子，还会结合当天的生肖冲合提示，比如4月12日、4月18日这类常见的吉日，不少平台都会同步更新；另一类是房产平台的专属服务，部分房产类APP会在交房季推出定制化查询，还会同步楼盘的交付安排，避免出现吉日和开发商交房时间冲突的情况，查询时要注意，尽量选最近30天内更新的版本，部分老版本的黄历可能会有日期偏差，尤其是涉及农历和公历转换的部分，一定要核对清楚。
确定好收房的吉日之后,接下来要做的准备工作不能少，不然到了交房日容易手忙脚乱，首先要提前和开发商的物业对接，确认收房当天需要带的材料，一般包括身份证、购房合同、付款票据，还有房屋维修基金的缴费凭证，部分小区还需要提前准备好一寸照片用于办理门禁卡，其次可以提前找一位懂装修的朋友，或者专业的验房师，在收房当天一起到场，验房时要重点检查墙面是否有开裂、地面是否平整、门窗的密封性，还有水电线路的布局是否符合要求，收房当天尽量不要穿太复杂的衣服，方便在验房时做标记，也可以提前准备一个小本子，把验房发现的问题一一记下来，当场和物业确认整改时间。
到了约定的收房吉日当天,要按照提前规划的流程一步步来，不要急着签字确认，先去物业处领取房屋钥匙和相关资料，拿到资料后要当场核对，包括房屋的使用说明书、质量保证书，还有面积补差的明细单，这些资料是后续办理房产证的关键，不能弄丢，然后跟着验房师或者朋友一起去房屋现场，按照之前准备的检查项逐一排查，要是发现墙面有裂缝、水管漏水这类问题，要及时和物业的工作人员沟通，要求对方出具书面的整改承诺，约定好整改完成的时间和复查的日期，要是对房屋质量没有异议，再在收房确认单上签字，签字前一定要把所有资料都核对清楚，避免后续出现纠纷。
收房当天要是发现的问题不多,整改完成后就可以着手后续的事情了，要是问题比较多，一定要跟进整改的进度，不要轻易放弃自己的权益，整改完成后，最好再重新去房屋现场复查一遍，确认所有问题都得到解决，然后再去物业处办理正式的入住手续，包括缴纳物业费、办理门禁卡和装修许可证，4月的天气比较温暖潮湿，要是房屋还没装修，要注意开窗通风，避免墙面和地面出现返潮发霉的情况，也可以在房屋里放一些干燥剂，帮助保持室内干燥，要是之后打算装修，最好在收房后的半个月内确定装修方案，提前和装修公司对接，避免耽误后续的工期。
收房的核心是结合自身实际需求选好时间,再做好准备和检查，不要被吉日的说法过度束缚，只要时间合适、准备充分，就能顺利完成收房。